Казахстан в глобальном рейтинге доступности ипотеки занимает 74-е место из 109 возможных. Среди стран СНГ более сильные позиции отмечены не только у соседней России (65-е место), но и у относительно небогатой Молдовы (73-е место). Уступили Казахстану Украина, Беларусь, Кыргызстан, Узбекистан и прочие страны ЕАЭС и Центральной Азии, передает ranking.kz.
К слову, банковская система Казахстана демонстрирует оптимистичную стабильность. В частности, совокупные активы банковского сектора по итогам первого квартала показали рост в сравнении с началом года на 4% и к апрелю достигли уже 32,43 трлн тг.Лидирует по росту активов с начала года среди топовой десятки казахстанских банков Отбасы банк: сразу плюс 27,5%, до 2,18 трлн тг. Только за месяц банк нарастил показатель ещё на 1,5%. Более того, в годовой динамике (1 апреля текущего года к аналогичному периоду 2020-го) активы Отбасы банка выросли уже на 54,6% — это также самый высокий показатель по ТОП-10 БВУ РК.
Также в тройке лидеров по росту активов — ForteBank (плюс 8% с начала года) и Евразийский Банк (плюс 7,6% с начала года). Из топовой десятки в плюсе с начала года 8 БВУ, в годовой динамике — 9 БВУ.
Сегодня ставки по коммерческой банковской ипотеке в РК таковы, что продукт практически недоступен населению. К примеру, минимальная ставка коммерческой ипотеки — от 12,1%, максимальная — сразу неадекватные 26,5%, средняя в сегменте — порядка 18%Для сравнения: по ипотеке от Отбасы банка годовые эффективные ставки — от 2,1% (программа «Бақытты отбасы»). Также работают такие программы, как «Жас отбасы» (ГЭСВ от 6,3%), «Ұмай» (ГЭСВ от 12,2% со снижением до 3,6% после накопления 50% от суммы займа), проект «Шаңырақ» в рамках «Нұрлы жер» (ГЭСВ от 5,2%), «Әскери Баспана» (от 3,5% до 8%) и т. д.
Таким образом, система жилстройсбережений не только поддерживает в РК позитивную банковскую активность, но и влияет на международные позиции Казахстана и достижение ЦУР.
